Žiadateľ k žiadosti pre ŠFRB pridáva rozpočet, ktorý musí spĺňať určité náležitosti pre poskytnutie podpory..

Bývajte vo svojom (výstavba bytu) – v zozname príloh k žiadosti o poskytnutie podpory zo ŠFRB je na č. 24 „doklad o obstarávacom náklade rozpočet k stavbe s vyčlenením a odpočtom svojpomocných prác, potvrdený odborne spôsobilou osobou„.

Ďalej sa uvádza: „Obstarávacím nákladom obstarania bytu výstavbou sú všetky náklady vynaložené na uskutočnenie stavby (obstarávacia cena vrátane dane z pridanej hodnoty). Do obstarávacieho nákladu je možné započítať cenu projektovej dokumentácie. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže a nebytových priestorov sa do obstarávacej ceny nezapočítava, ani cena ich spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu.„

Obnova bytovej budovy – v zozname príloh k žiadosti o poskytnutie podpory zo ŠFRB je na č. 24 „Doklad o obstarávacom náklade – kompletný položkový rozpočet stavby  v € vrátane DPH – ku všetkým účelom obnovy. Rozpočet nie je potrebné predkladať samostatne vtedy, ak je neoddeliteľnou súčasťou zmluvy o dielo so zhotoviteľom stavby.„

Ďalej sa uvádza: „Doklad o obstarávacom náklade obsahuje kompletný položkový rozpočet stavby vrátane ceny s DPH, rozčlenený podľa účelov obnovy. Musí obsahovať súhrnný krycí list, rekapituláciu objektov stavby, krycie listy rozpočtových kapitol a podrobné rozpočtové položky. Krycie listy rozpočtu musia mať dátum vyhotovenia, potvrdenie zhotoviteľa stavby a objednávateľa (pečiatka a podpis).“

Náležitosti rozpočtu

Informácie primárne k časti Bývajte vo svojom:

• rozpočet musí byť:
  • adresný s identifikáciou stavby a investora
  • vyhotovený v štandardnom obsahu (rekapitulácia, stavebné diely a rozpočtové položky na konštrukcie a materiály
• rozpočtové položky sa musia uvádzať v štruktúre: č. položky, popis položky, merná jednotka (uviesť napr.: ks, m3 a pod.), počet merných jednotiek, jednotková cena za 1 m.j. (cena bez DPH), celková cena za položku (cena bez DPH). Na záver: uviesť celkovú cenu stavby bez DPH, celkovú výšku DPH a celkovú cenu s DPH, ktorá je obstarávacím nákladom stavby podľa zákona o ŠFRB.
• rozpočet musí byť potvrdený odborne spôsobilou osobou (pečiatka, podpis), prípadne podpis žiadateľa, na znak súhlasu.
• ŠFRB financuje iba stavebné materiály a stavebné práce súvisiace so zhotovením samotnej stavby. Nefinancuje sa technická vybavenosť vrátane prípojok, odstavné plochy, terénne úpravy, studňu, žumpu, oplotenie, vonkajšie rozvody a pod.
• Stavbu sa môže vykonávať aj svojpomocne. Preplatia sa však iba náklady na tovary a služby uvedené v schválenom rozpočte (položky kt. schválil ŠFRB pri posudzovaní žiadosti), v množstve a v cene vo výške uvedenej v tomto rozpočte, a to na základe predložených dodávateľských faktúr. Preto sa spätne nepreplatia už uhradené faktúry alebo bločky. Aj keď so stavbou súvisia a sú súčasťou rozpočtu. Samozrejme ŠFRB zaplatí faktúry do výšky priznaného úveru, zvyšnú časť obstarávacieho nákladu si hradí stavebník (žiadateľ) z vlastných finančných zdrojov. Ak v čase tvorby rozpočtu je neznáme, akou formou sa budú práce realizovať (svojpomocne, dodávateľsky), nie je nutné ich striktne vyznačiť. Preplácajú sa aj tak iba vyfakturované položky z rozpočtu. Z toho vyplýva, že pokiaľ stavebník (žiadateľ) nebude vedieť predložiť faktúry do výšky priznaného úveru, úver nebude môcť dočerpať.
• Profesie sa nemôžu uvádzať jednou položkou (kpl, súbor). Existujú však špecifické prípady, ako napríklad bleskozvod, ktorý môže byť uvedený ako jedna položka. Pri vykurovaní, zdravotechnike a podobných profesiách musí rozpočet jasne preukazovať, že rozsah prác a povaha tovarov zodpovedajú projektovej dokumentácii.

Referencie

• Bývajte vo svojom [online]. sfrb.sk, [cit. 2024-09-08]. Dostupné online.
• Obnovujte s nami [online]. sfrb.sk, [cit. 2024-09-08]. Dostupné online.
• Zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania
• Ilustračný obrázok Dall-E